+1 561 978 42 48 (USA)
WhatsApp, Telegram
En
Гражданство США через инвестиции от $800 000
  • Надежный путь получения грин-карт для всей семьи
  • Инвестиции в премиальные отели США
  • Возможность подать петицию с суммой от $100 000
  • Полная сумма инвестиций $800 000 или $1 050 000
Почему программа EB-5?
  • Грин-карта для инвестора, супруга/супруги и детей до 21 года на момент подачи заявления
  • В случае смены статуса на территории США заявитель получает разрешение на работу и на выезд на все время, пока петиция находится на рассмотрении
  • Возможность начать бизнес в США без иммиграционных ограничений
  • Дети инвесторов могут учиться в системе государственных школ США
  • Инвестициями для ЕВ5 может быть подарок
  • В зависимости от страны рождения иммигранта EB-5 может быть самым быстрым способом получить грин-карту по сравнению с другими путями, такими как EB-2/3











ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРОЕКТ
Hotel Barriere Le Fouquet's New York
Этапы процесса EB-5
  • 1
    Консультация в Zoom
  • 2
    Получение ответов на вопросы и юридический анализ Вашего соответствия условиям программы EB5
  • 3
    Заключение договора о предоставлении юридических услуг и сбор документов для петиции
  • 4
    Выбор инвестиционного проекта ЕВ5
  • 5
    Заключение инвестиционного договора и перевод денег на счет-эскроу или непосредственно компании
  • 6
    Наша Компания подает ходатайство на визу EB5 в Службу по гражданству и иммиграции США (обычно через 4–6 недель после заключения договора о предоставлении юридических услуг). Если инвестор и его семья находятся в США, они могут подать заявку на получение разрешения на работу и поездки за границу, а также на корректировку заявлений о статусе.
  • 7
    Петиция одобрена уже через 3-9 месяцев с момента подачи по новому закону в определенные проекты
Записаться на консультацию

Для кого виза EB-5?

Предприниматель, желающий переехать в США, вкладывает деньги в проект на территории страны, предварительно доказав легальность данных средств.
Размер необходимых инвестиций зависит от места расположения проекта:

  1. Минимум $800.000 — при участии в проекте, находящемся в зоне повышенной безработицы или в сельской местности. Эти зоны определяются Службой иммиграции США и никак не связаны с каким-либо городом или штатом. Зоны повышенной безработицы обычно присутствуют практически в каждом американском городе;
  2. Минимум $1.050.000 – при участии в проекте, не расположенном в вышеуказанных зонах.
Мы предлагаем вкладывать в инвестиционные проекты нашего Регионального центра AIIC - надежного центра с реализованными крупными проектами, с которыми Вы можете ознакомиться ниже.
Почему нам доверяют?
  • -1-
    Прямое взаимодействие
    с инвесторами
    Мы являемся застройщиками и владельцами собственного Регионального центра AIIC
    и предоставляем лояльные условия
    для инвесторов.
  • -2-
    Инвестиции
    от $100 000
    Инвестор должен инвестировать или находиться в процессе инвестирования. Таким образом инвестор может подать петицию с суммой, меньшей, чем общая сумма. И мы можем предоставить такие возможности.
  • -3-
    Возврат инвестиций

    Возврат инвестиций 4-5 лет
    (ранее 6-7 лет)
    Иммиграционная служба США обозначила минимальные сроки инвестирования в проекты РЦ. Решение по срокам возврата принимает застройщик и теперь он не ограничен требованиями Иммиграционной службы.
Наши 15 лет опыта в цифрах
  • $800М+
    EB-5 Capital Raised
  • 1600
    I-526 петиций одобрено
  • 99%
    99% петиций, поданных нами по программе EB-5, одобрены
    Службой иммиграции США

Что такое Региональный центр?

Региональный центр – это лицензированная государством девелоперская структура, собирающая заинтересованные стороны (застройщиков, инвесторов, банки и другие управляющие организации) с целью финансировать инвестиционные проекты в рамках программы EB-5 для развития американской экономики.

Участие в программе через инвестирование в проекты Регионального центра является более надёжным вариантом, чем инвестирование в собственный бизнес, так как проект, в который направляется инвестиция, изначально подстрахован участием в нем множества надежных партнеров, заинтересованных, как и инвестор, в успешной реализации проекта и возврате вложенных средств. Они тщательно контролируют проект на каждом этапе его реализации, тем самым предотвращая возможные неблагоприятные варианты развития событий.

Наша команда AIIC
Kevin Wright, Real Estate Developer,
CEO of AIIC Regional Centers
Kevin Wright окончил Harvard Business School, является экспертом иммиграционной индустрии США с огромным опытом, включая все аспекты иммиграционных заявок для иностранных инвесторов EB-5, включая маркетинг, структурирование проектов, источники финансирования и анализ экономических последствий. Он является бывшим членом консультативного совета президента Ассоциации «Инвестируйте в США» (IIUSA) и успешно получил одобрение USCIS для более чем 220 региональных центров EB-5 по всей территории США. Его опыт включает работу с иностранными миграционными агентами и инвесторами разных стран.
Будучи основателем Wright Johnson, г-н Wright выполнил более 900 экономических анализов для использования в рамках программы EB-5 в моделях RIMS II и IMPLAN. Кроме того, его организация написала бизнес-планы для более чем 1000 проектов EB-5.
Aaron Schock, Real Estate Developer
Aaron Jon Schock — бывший американский политик, который был представителем США от республиканской партии в 18-м избирательном округе штата Иллинойс с 2009 по 2015 год. Округ базируется в Пеории и включает часть Спрингфилда. Он был первым членом Конгресса США, родившимся в 1980-х годах; когда он занял свое место в 2009 году, он был самым молодым членом Конгресса. Ранее Schock проработал два срока в Палате представителей штата Иллинойс, также будучи самым молодым ее членом. Aaron Schock — друг президента Обамы. И он также был главным спонсором законопроекта EB-5.
После ухода из Конгресса г-н Schock был ведущим застройщиком в нескольких громких проектах EB-5, включая LAX Hyatt House/Hyatt Place и отель Le Fouettés в Трайбеке, Нью-Йорк.
Получите бесплатную консультацию
Записаться
Наш новый проект

Отель Aspen Base Lodge


Новый 38-местный отель класса люкс.

Примерно 23 087 квадратных футов.

Будет построен по адресу 730 East Cooper in Aspen, Colorado.


Объект проекта будет расположен в центре города Аспен (Штат Колорадо), в окружении элитных магазинов и ресторанов. Отель будет расположен в нескольких кварталах от входа на гондольный подъемник на гору Аспен, а также от бесплатного автобуса, который перемещает посетителей между четырьмя горными курортами Аспена. Весь город Аспен представляет собой квадратные кварталы 25 х 15, что позволяет легко добраться до любого места в городе.


Площадка проекта находится примерно в 4 милях к востоку от аэропорта Аспен, что составляет 10 минут езды до города.


Проектная площадка расположена в Аспене, в пределах 10 миль от четырех горнолыжных курортов с самым высоким рейтингом в США: Аспен-Маунтин, Аспен-Хайлендс, Баттермилк и Сноумасс. Объединив эти четыре курорта, регион Аспен является домом для более чем 5500 акров лыжного спорта для лыжников и сноубордистов всех уровней подготовки, а лыжные трассы варьируются по сложности от зеленого (для начинающих) до двойного черного ромба (только для экспертов).

О застройщике


M Development — застройщик, владелец и оператор незаменимой недвижимости на избранных национальных рынках с высоким барьером для входа, уделяет особое внимание розничной торговле, многоквартирным домам и гостиничному бизнесу. Компания M Development, основанная Марком Хантом, в настоящее время является крупнейшим частным владельцем в Аспене, штат Колорадо, и недавно сделала примечательные инвестиции в Южной Флориде, Атланте, Индианаполисе, долине Напа и Джексон-Хоуле.


Реализованные проекты застройщика:

RH - Aspen

Aman - Jackson Hole

Worth Ave – Palm Beach

RH – Oxfordshire, UK

Soda Springs – NAPA

Apple - Chicago

Soho House & Co Inc


M Development — опытный девелопер с большим опытом работы в сфере девелопмента и репозиционирования элитной торговой недвижимости. Марк Хант и его команда установили прочные отношения со множеством роскошных ритейлеров и высококлассных операторов сферы гостеприимства, а в текущий список арендаторов входят, среди прочего, RH, Gucci, Balenciaga, Richemont, Chanel, Lululemon и Chase.

Наши действующие проекты
Hotel Barriere Le Fouquet's New York
Hotel Waldorf Astoria Beverly Hills
Four Seasons Miami Surfside
Hotel Waldorf Astoria Beverly Hills
Waldorf Astoria Beverly Hills
Сalifornia

Отель получил награду «Пять звезд» журнала Forbes и вошел в рейтинг № 1 в номинации «Выбор читателей» Conde Nast Traveller в 2017 и 2018 гг.

Лучший отель в Лос-Анджелесе.

Пышные сады и декор прибрежной Калифорнии задают тон для расслабляющего отдыха.

Отель Waldorf Astoria Beverly Hills предлагает богатство роскоши.


AIIC работал с Арнольдом Шварценеггером, чтобы воплотить в жизнь Waldorf Astoria в Беверли-Хиллз и помочь 300 семьям инвестировать в самый роскошный отель в Беверли-Хиллз и реализовать свои мечты о постоянном месте жительства.

Hotel Barriere Le Fouquet's New York
Отель Barriere Fouquet's New York расположен в Нью-Йоркском районе Трибека. К услугам гостей номера в стиле ар-деко и собственный кинотеатр.
Во всех единицах размещения высокий потолок, большие окна и ванная комната, отделанная мрамором. Гости отеля Barriere Fouquet's New York могут посетить спа-салон с паровой баней, сауной, бассейном, фитнес-центром и лаунджем.
С террас люксов открывается вид на городской пейзаж Нью-Йорка, реку Гудзон и статую Свободы.
При отеле работают 2 французских ресторана и бар.

В 800 метрах находится торговый район Сохо, в 1,5 км — районе Вест-Виллидж, а в 1,7 км — Бэттери-парк.

LAX Hyatt House/Hyatt Place Сalifornia

Спонсором проекта выступил всемирно известный инвестор в сфере недвижимости James Parks.

В состав команд разработчиков входят: Carrier Johnson + Culture (архитектор), KCS West.

(генеральный подрядчик), Hyatt Hotels Corporation (флаг отеля) и Prism Hotels

& Resorts (управляющий отелем).

Недвижимость оптимально расположена на бульваре West Century в одном квартале от

Los Angeles, самый большой и загруженный аэропорт Калифорнии и седьмой по загруженности аэропорт в мире по данным о 74 936 000 пассажиропотоков.

По завершении реконструкции в 2020 году новый отель состоит из Hyatt House на 129 номеров и отель Hyatt Place на 272 номера в одном флаконе.

Наши реализованные проекты
Montage Pendry of San Diego

Отель Pendry San расположен в центре исторического квартала.

Pendry находится всего в нескольких кварталах от конференц-центра Сан-Диего и парка Петко, а также десятки баров и ресторанов, бурная ночная жизнь, пляжи, магазины,

и более. Путешествуете ли вы по делам или для удовольствия, вы будете вдохновлены творческой и гостеприимной культурой Сан-Диего.

Four Season Miami Surfside

Благодаря инвестициям EB5 отель, который был создан в 1930 году в частном клубе Surfclub был полностью перестроен и сегодня представляет собой большой современный роскошный отель. В этом отеле в настоящее время продаются квартиры от $15 000 000 до $50 000 000.

Архитектура здания выполнена архитектором, лауреатом Притцкеровской премии, Ричардом Мейером и дизайнером интерьеров Джозефом Диранданом. К услугам гостей комплексный спа-центр, фитнес-центр и детский клуб.

National Law Enforcement Museum - Washington DC

Национальный музей правоохранительных органов – проект Национального закона

Мемориального фонда сотрудников правоохранительных органов.

Миссия Национального фонда памяти сотрудников правоохранительных органов заключается в рассказе истории правоохранительных органов.

В этом музее мирового класса представлены предметы, изображения, истории и критические материалы.

Поворотные моменты в истории правоохранительных органов. Более 17 000 артефактов освещают все аспекты американской правоохранительной деятельности

Pro football hall of fame village & goodyear phase II

Общие инвестиции: $512,6 млн

Финансирование EB-5: $200 млн ($500 тыс. каждый)

Инвесторы EB-5: 400 инвесторов

IRG — один из крупнейших частных застройщиков промышленной недвижимоcти

в США. С 2008 года IRG успешно использовал финансирование EB-5 в нескольких своих громких проектах,

заработав репутацию одного из очень немногих разработчиков проектов, которые получили 100% одобрение I-526, так и I-829, а также порядок погашения капитала EB-5.

Опираясь на свой успех, IRG официально представляет Зал профессионального строительства.

Самые частые вопросы об EB5
А еще мы будем рады ответить на ваши вопросы по телефону: +1 561 978 42 48
  • 1_Что такое Региональный центр?
    Региональные центры — это лицензированные государством частные компании, которые были созданы с целью способствовать росту экономики США посредством программы EB-5. Чаще всего в роли проектов Региональных центров выступают проекты по строительству отелей, торговых центров, крупных жилищных комплексов и т.п.
  • 2_Сколько необходимо инвестировать для участия в программе EB-5?
    Существует два варианта:
    1) минимум $800.000 инвестиций при условии участия в проекте, который находится в зоне повышенной безработицы или в сельской местности (данные зоны определяются Службой иммиграции и никак не связаны с каким-либо городом или штатом. Зоны повышенной безработицы обычно присутствуют практически в каждом американском городе);
    2) минимум $1.050.000 при участии в проекте, который не находится в зоне повышенной безработицы или сельской местности
  • 3_Какие условия инвестирования в проекты Региональных центров?
    В случае инвестирования в проект Регионального центра необходимо:
    — показать инвестиции в установленном размере ($800.000 или $1.050.000);
    — доказать законность происхождения и пути движения (накопления) денежных средств;
    — документально подтвердить движение денежных средств из страны инвестора в Соединенные Штаты;
    — возврат инвестиций происходит в среднем в течение 4-5 лет.
    Выполнение остальных требований, таких как создание рабочих мест, подготовка инвестиционного меморандума, составление бизнес-плана, подтверждение нахождения проекта в зоне повышенной безработицы берет на себя Региональный центр.
  • 4_Возможно ли использование заемных средств в качестве инвестиций по программе EB-5?
    Да. В качестве инвестиций возможно использование банковского кредита или кредита от юридического или физического лица. И, согласно недавнему судебному решению, можно использовать заемные средства, предоставленные без обеспечения, что сильно облегчает инвестору условия участия в программе (в случае предоставления инвестором обеспечения, он обязан доказать происхождение средств на приобретение данного обеспечения).
  • 5_Как подтвердить легальность источника инвестируемых средств?
    В контексте программы EB-5, подтверждение законности происхождения инвестируемых средств означает, что инвестор должен показать не только то, КАК он получил инвестируемую сумму, но и каким образом он заработал (либо получил) свой первоначальный капитал. Например, недостаточно просто продать дом за 1 миллион долларов, а затем указать полученные от продажи дома средства в качестве источника инвестиций. Служба гражданства и иммиграции США захочет узнать, каким образом инвестор заработал те деньги, которые изначально использовались для приобретения данного дома. Если инвестор EB-5 получил средства, скажем, от своих родителей в виде подарка или наследства, нужно будет показать, каким образом родители заработали деньги на дом.
  • 6_Какая доходность от инвестиций в проекты Региональных центров?
    Доходность от участия в инвестиционных проектах Регионального центра, как правило, зависит от проекта. В текущих проектах сумма 0.25% выплачивается каждый квартал.
  • 7_Какие существуют гарантии возврата инвестиций в случае отказа в выдаче визы EB-5?
    Условия договора с Региональным центром, как правило, предусматривают условия возврата в случае отказа или досрочного отзыва петиции инвестором. Возврат инвестиций гарантирован, если отказ связан с проблемой с проектом. Если причиной отказа является источник средств, то мы находим другого инвестора на замену инвестору, который хочет вывести средства и производим вывод средств.
  • 8_Какая сумма необходима для подачи петиции на EB-5?
    От $100 000. В законе сказано, что инвестор должен инвестировать или находиться в процессе инвестирования. Таким образом инвестор может подать петицию с суммой, меньшей, чем общая сумма. И мы как владельцы Регионального центра предоставляем такие возможности. Мы можем организовать для Вас консультацию с несколькими адвокатами, основной профиль которых работа с проектами EB-5, с которыми мы сотрудничаем десятки лет.
Запишитесь на консультацию!
Мы свяжемся с Вами и подберем дату и время
Вы соглашаетесь на нашу политику обработки персональных данных
Made on
Tilda